/spacer.gif){kind=spacer}
Μελέτη - Κατασκευή Όταν επιθυμείτε την κατασκευή του δικού σας σπιτιού η διαδικασία είναι η εξής:
1. Γίνεται μια πρώτη επικοινωνία μέσω της φόρμας που συμπληρώνετε στην ιστοσελίδα μας. Μας αναφέρετε τις δικές σας προτάσεις σχετικά με το πώς φαντάζεστε το σπίτι σας. Πιο συγκεκριμένα όσον αφορά το εμβαδόν, τους χώρους, τις βεράντες, στέγες και τη μορφολογία του περιβάλλοντος χώρου. 2. Με βάση αυτές τις προϋποθέσεις δημιουργούμε μία αρχιτεκτονική πρόταση την οποία και σας προτείνουμε. 3. Αν η πρόταση γίνει αποδεκτή ακολουθεί η έκδοση της άδειας οικοδομής στην αρμόδια πολεοδομία. Το κόστος της άδειας (μελέτη και φορολογικά) υπολογίζεται πριν από την έκδοση της. 4. Μετά την ολοκλήρωση της μελέτης, σας προτείνουμε τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν στην κατασκευή. 5. Ακολουθεί ένας αναλυτικός προϋπολογισμός των υλικών και μια τεχνική έκθεση με όλες τις λεπτομέρειες. 6. Η πληρωμή των φάσεων κατασκευής γίνεται σταδιακά και με την πρόοδο των εργασιών. (προκαταβολή 30 % για κλείσιμο των τιμών). 7. Και τότε αρχίζει η κατασκευή. Ο χρόνος κατασκευής μέχρι την παράδοση του σπιτιού μπορεί να είναι από 6 έως 12 εργάσιμους μήνες από την υπογραφή του συμφωνητικού. 8. Το μέσο κόστος για μια κατοικία ανέρχεται σε 1.200 €/m² περίπου. Αυτό προϋποθέτει βέβαια ήπια κλίση του οικοπέδου, γιατί σε περίπτωση μεγάλης κλίσης θα είναι χρήσιμες και μελέτες αντιστήριξης, που σημαίνει αύξηση του κόστος κατασκευής. Όπως επίσης περαιτέρω διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου (πχ πισίνα) κοστολογείται επιπλέον. 9. Η διαδικασία της μεταβίβασης τόσο του οικοπέδου όσο και της κατοικίας (εφορία, συμβολαιογράφος, δικηγόροι, μεταγραφή) ανέρχεται στο 10% της συνολικής αμοιβής. |
Μελέτη - Κατασκευή
Όταν επιθυμείτε την κατασκευή του δικού σας σπιτιού η διαδικασία είναι η εξής:
1. Γίνεται μια πρώτη επικοινωνία μέσω της φόρμας που συμπληρώνετε στην ιστοσελίδα μας. Μας αναφέρετε τις δικές σας προτάσεις σχετικά με το πώς φαντάζεστε το σπίτι σας.
Φάσεις Κατασκευής
Γενικές Εκσκαφές Κτιρίου, Θεμελίωση, Τοιχοποιία, Στέγες, Υδραυλικές Εγκαταστάσεις, Ηλεκτρικές Εγκαταστάσεις, Επιχρήσματα, Ολοκλήρωση εργασιών
Η ιδιοκτησία στην Χαλκιδική είναι εξαιρετικά προσιτή, όταν συγκρίνεται με τις υπόλοιπες Μεσογειακές χώρες της Ευρώπης, και είναι μια ασφαλής τοποθεσία για επένδυση. Τα νέα σπίτια προσαρμόζονται στις σύγχρονες απαιτήσεις, δηλαδή, ασφάλεια επιπέδων, θέρμανση, καλή μόνωση και φωτισμός.
1. Γη: Η αξία της γης στην Ελλάδα βρίσκεται ακόμα σε χαμηλά επίπεδα σε σύγκριση με τις Δυτικοευρωπαϊκές χώρες, η αγορά γης λοιπόν σήμερα είναι μία πολύ καλή επένδυση που μπορεί να πολλαπλασιάσει άμεσα τα χρήματά σας.
Γεωγραφία
Η Χαλκιδική είναι μια χερσόνησος με ευδιάκριτο σχήμα που βρίσκεται στο κέντρο της Μακεδονίας. Διαχωρίζεται από την υπόλοιπη Μακεδονία από μια νοητή γραμμή που εκτείνεται από το ακρωτήρι του Καραμπουρνού, διαπερνά το Χορτιάτη, τους λόφους νότια του Λαγκαδά και της λίμνης Βόλβης.
Ιστορία
Η Ελληνική μυθολογία αναφέρεται συχνά στη Χαλκιδική: στην Κασσάνδρα βρίσκεται θαμμένος ο γίγαντας του σεισμού, Εγκέλαδος. Ο Aθως πάλι σχηματίστηκε από το βράχο που έριξε εναντίον των θεών ο ομώνυμος Γίγαντας, μα και η Σιθωνία οφείλει το όνομά της στο Σίθωνα, το γιο του Ποσειδώνα
|